1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
35.8万円/㎡
前年比-5.3%
千葉市稲毛区
18.1万円/㎡
前年比-20.8%
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ユービセーヌ西千葉
千葉県千葉市稲毛区轟町三丁目
総武線 / 西千葉駅 徒歩9分
1994年築 / 9階建 / 83戸 / RC造
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6階 / 64.9㎡の場合
相場
1,574万円
24.2万円/㎡
826
1,324
1,823
2,321
AI査定結果
推定相場価格
1,574万円
24.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,324万円〜1,823万円
20.4万円/㎡〜28.1万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ユービセーヌ西千葉
1,500万円（23.1万円/㎡）/ 6階 / 64.9㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は30.1万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/30 | 1,500万円 | 23.1万円 | 6階 | 64.9㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/06/29 | 2,590万円 | 35.5万円 | 4階 | 73.03㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2025/05/10 | 2,590万円 | 35.5万円 | 4階 | 73.03㎡ | 3LDK | - |
| 2025/02/20 | 1,800万円 | 24.6万円 | 4階 | 73.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 1,780万円 | 26.7万円 | 5階 | 66.65㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/07/05 | 1,980万円 | 25.5万円 | 8階 | 77.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/12 | 1,780万円 | 26.6万円 | 3階 | 66.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/07 | 1,880万円 | 28.2万円 | 5階 | 66.65㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/05/10 | 1,880万円 | 28.2万円 | 5階 | 66.65㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/17 | 1,880万円 | 28.1万円 | 3階 | 66.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/13 | 1,980万円 | 29.7万円 | 5階 | 66.65㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/07 | 1,980万円 | 29.7万円 | 5階 | 66.65㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/25 | 1,980万円 | 29.6万円 | 3階 | 66.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/29 | 2,380万円 | 32.9万円 | 3階 | 72.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/29 | 2,080万円 | 31.2万円 | 5階 | 66.65㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 2,080万円 | 31.1万円 | 3階 | 66.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 2,180万円 | 32.7万円 | 5階 | 66.65㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/02/17 | 2,480万円 | 34.3万円 | 3階 | 72.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 2,180万円 | 30.2万円 | 3階 | 72.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,180万円 | 32.7万円 | 5階 | 66.65㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/01/01 | 2,180万円 | 32.7万円 | 5階 | 66.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,580万円 | 35.7万円 | 3階 | 72.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,780万円 | 27.4万円 | 6階 | 64.9㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,880万円 | 26.0万円 | 4階 | 72.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/19 | 2,680万円 | 37.1万円 | 3階 | 72.27㎡ | 3LDK | - |
| 2023/07/14 | 2,180万円 | 32.7万円 | 5階 | 66.65㎡ | 2LDK | - |
| 2023/06/09 | 1,660万円 | 24.9万円 | 5階 | 66.65㎡ | 2LDK+S | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は21.44万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/30 | ユービセーヌ西千葉 千葉市稲毛区轟町三丁目 | 西千葉駅9分 | 1,500万円 | 23.1万円 | 64.9㎡ | 2SLDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1994年 | 83戸 | RC |
| 2024/10/31 | 稲毛スカイタウン・やすらぎの街7号館 千葉市稲毛区小中台町 | 稲毛駅27分 | 1,650万円 | 20.5万円 | 80.59㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1989年 | 103戸 | SRC |
| 2024/08/06 | サニークレスト稲毛 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅22分 | 1,880万円 | 25.3万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1992年 | 119戸 | SRC |
| 2025/10/26 | アインズコート稲毛 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅19分 | 1,580万円 | 24.5万円 | 64.56㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 65戸 | RC |
| 2025/11/28 | 稲毛長沼パークハウス 千葉市稲毛区長沼町 | 稲毛駅25分 | 1,280万円 | 17.6万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 116戸 | RC |
| 2025/08/04 | ライオンズマンション東稲毛 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅6分 | 1,350万円 | 22.2万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/04 | 東急ドエルアルス稲毛園生町 千葉市稲毛区園生町 | 穴川駅8分 | 1,180万円 | 18.7万円 | 63.16㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.3%下落、千葉市稲毛区では20.8%下落しています。